آخرین خبرها

آیا مجلس یازدهم می تواند به بازار مسکن رونق ببخشد؟

آیا مجلس یازدهم می تواند به بازار مسکن رونق بخشد؟

مجلس شورای اسلامی, مجلس ایران, پارلمان ایران, مجلس نمایندگان ایران, مجلس رکن اصلی نهاد قانون‌گذاری کشور ایران با 290 نماینده مجلس شاید یکی از مهم‌ترین برنامه‌های مجلس یازدهم، وضع قوانین مناسب برای رونق دهی به بخش مسکن باشد؛ علاوه بر رئیس و نایب رئیس دوم مجلس که چهره های عمرانی …

بیشتر بخوانید »

نتایج آزمون نظام مهندسی مهر ۹۸ اعلام شد

پایگاه خبری صنعت ساختمان

نتایج آزمون نظام مهندسی که در مهر ماه ۹۸ برگزار گشت در ۲۰ آذر اعلام شد و نتایج آزمون معماری طراحی که سوالات برای این گروه از داوطلبان به صورت تشریحی است، دی ماه به صورت اینترنتی در سایت inbr.ir منتشر می شود. پس از وارد شدن به سایت inbr.ir …

بیشتر بخوانید »

تاثیر نانوذرات بر مصالح ساختمانی

مصالح ساختمانی به متریال هایی گفته می شود که به صورت طبیعی یا مصنوعی در صنعت ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرند. مصالح طبیعی از معادن سطح زمین استخراج می شوند و مصالح مصنوعی با استفاده از تکنولوژی های جدید تولید می شوند. امروزه برخی از مصالح مصنوعی نسبت به مصالح طبیعی از دوام و مقاومت بالاتری برخوردار بوده و در برابر شرایط متغیر جوی دچار آسیب نمی شوند. ساخت یک سازه محکم و اصولی باید بر اساس آگاهی از مصالح ساختمانی و خواص آنها صورت گیرد. هنگام انتخاب مصالح ساختمانی توجه به ویژگی ها و خصوصیات آنها امری بسیار ضروری می باشد زیرا در صورت انتخاب مصالح نامرغوب عمر مفید سازه کاهش یافته و در کوتاه مدت دچار آسیب خواهد شد. به طور کلی مصالح ساختمانی دارای خواص فیزیکی, شیمیایی و مکانیکی می باشند: خواص فیزیکی خواص فیزیکی به تمام آنچه که به ظاهر مصالح مربوط است اشاره دارد از جمله جرم, وزن, تخلخل, رنگ, چگالی, ابعاد و … . علاوه بر آن این خواص ویژگی هایی نظیر نفوذناپذیری در برابر آب و رطوبت, مقاومت در برابر حرارت و یخ زدگی و واکنش در برابر شرایط متغیر جوی را نیز در بر می گیرد. خواص شیمیایی خواص شیمیایی تاثیر مواد شیمیایی نظیر اسیدها و بازها, روغن ها, آب, نمک ها, حلال ها و … را بر مصالح مورد بررسی قرار می دهد. علاوه بر آن این خواص تاثیر شیمیایی مصالح مجاور را نیز تحلیل و بررسی می کند. خواص مکانیکی خواص مکانیکی مقاومت کششی, برشی, پیچشی و فشاری مصالح را ارزیابی می کند. این خواص به بررسی سختی مصالح و تغییر شکل مواد بر اثر بار وارد آمده پرداخته و خاصیت چکش خواری مصالح و مقاومت آنها را نیز در بر دارد. امروزه با پیشرفت تکنولوژی تدابیر بسیاری در خصوص بالا بردن سطح کیفیت مصالح اندیشیده شده است. فناوری نانو یکی از تکنولوژی های به کار رفته در ارتقاء عملکرد مصالح است که نقش موثری در بالا بردن عمر سازه و ذخیره انرژی ایفا می کند. امروزه به دلیل کمبود منابع انرژی, ذخیره آن اهمیت بسیاری دارد خصوصاً در حوزه ساختمان سازی که درصد بالایی از انرژی در ساختمان های تجاری, اداری و مسکونی مصرف می شود. مهندسین و متخصصان حوزه ساخت و ساز به منظور افزایش مقاومت ساختمان و عملکرد مصالح در آن برنامه های متعدی اجرا نموده اند که افزودن نانوذرات به مصالح ساختمانی از جمله این برنامه ها می باشد. افزودن نانوذرات به مصالحی مانند فلز, سیمان و بتن ویژگی هایی نظیر مقاومت در برابر حرارت, مقاومت کششی, قابلیت تمیزشوندگی و خودترمیمی را تقویت می کند. از جمله نانوذراتی که باعث ایجاد چنین خصوصیاتی در مصالح می شوند به شرح زیر می باشند: نانولوله های کربنی نانولوله های کربنی باعث افزایش مقاومت مکانیکی سیمان و دوام آن در برابر ساییدگی می شوند. علاوه بر آن افزودن این نانوذرات به سرامیک خواص مکانیکی و حرارتی آن را بالا می برد. نانولوله های کربنی به دو دسته زیر دسته بندی می شوند: نانولوله های تک جداره: در آرایش گرافیتی این نانوذرات فقط از یک دیواره کربن استفاده شده است. نانولوله های چند جداره: این نانوذرات در راستای طول خود از دو یا چند صفحه گرافیتی تشکیل شده اند. نانوذرات سیلیکون این نانوذرات به بتن, سرامیک و شیشه اضافه می شوند. با افزودن نانوذرات سیلیکون به بتن, مقاومت مکانیکی آن بالا رفته و در مقابل خوردگی ناشی از مواد اسیدی تقویت می شود. در صورت اضافه شدن این ذرات به سرامیک میزان انتقال نور در آنها افزایش یافته و علاوه بر آن به سرامیک ضد حریق تبدیل خواهد شد. در ساختار شیشه های ضد حریق نیز یک لایه نازک از نانوذرات سیلیکون مابین دو صفحه شیشه قرار گرفته که مقاومت شیشه را در برابر حرارت بالا می برد. نانوذرات نقره این نانوذرات در رنگ ها و پوشش ها مورد استفاده قرار می گیرد و مانع از فعالیت های قارچی و باکتریایی می شود. اگر نانوذرات نقره در پوشش نمای ساختمان به کار رود, این نما در برابر آلودگی و رشد میکروب ها مصون خواهد ماند. نانوذرات مس این نانوذرات به استیل اضافه می شوند و آن را در برابر زنگ زدگی مقاوم کرده و خاصیت شکل پذیری و فرم دهی آن را بالا می برد. نانو ذرات دی اکسید تیتانیوم در صورت افزودن این نانوذرات به بتن سرعت هیدراسیون آن بالا رفته و در برابر آلودگی و باکتری محافظت می شود. این ذرات از طریق واکنش های فوتوکاتالیستی می توانند آلاینده ها و ترکیبات آلی را تمیز کنند به همین دلیل از آنها در ساخت شیشه هایی که برای نماکاری داخلی و بیرونی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرند استفاده می شود. این شیشه ها ضد لک و غبار هستند و آلودگی بر روی آنها نمی ماند. علاوه بر آن نانو ذرات دی اکسید تیتانیوم به سیمان و رنگ نیز افزوده می شود. نانو ذرات اکسید آهن این مواد باعث افزایش قدرت تراکم بتن می شوند و دوام آن را در برابر فرسایش بالا می برند. اگر نانوذرات اکسید آهن به بتن افزوده شوند امکان پایش سطح تنش بتن از طریق اندازه گیری مقاومت الکتریکی برشی وجود خواهد داشت. منبع: بنانیوز

مصالح ساختمانی به متریال هایی گفته می شود که به صورت طبیعی یا مصنوعی در صنعت ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرند. مصالح طبیعی از معادن سطح زمین استخراج می شوند و مصالح مصنوعی با استفاده از تکنولوژی های جدید تولید می شوند. امروزه برخی از مصالح مصنوعی نسبت به مصالح …

بیشتر بخوانید »

همزمان با افت شاخص بورس؛بازار مسکن؛ مقصد بعدی سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری است

بازار مسکن؛ مقصد بعدی سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری است

بازار بورس ایران در بازدهی ماهانه به سرمایه‌گذاران پس از حداقل دو سال برتری – نسبت به ملک – سرانجام در مردادماه امسال جایگاه اول خود را به مسکن واگذار کرد. به گزارش ساخت نیوز، روند ۲۹ ماهه نرخ بازدهی سهام و رشد قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد ماه گذشته با …

بیشتر بخوانید »

راز سبقت ملک از سهام در میانه تابستان

راز سبقت ملک از سهام در میانه تابستان

بورس در بازدهی ماهانه به سرمایه‌گذاران پس از حداقل دو سال برتری – نسبت به ملک – سرانجام در مرداد جایگاه اول را به مسکن واگذار کرد. روند ۲۹ ماهه نرخ بازدهی سهام و رشد قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد ماه گذشته با افت شاخص بورس، فعالیت تقاضای سرمایه‌ای …

بیشتر بخوانید »

قیمت علیه قیمت در بازار مسکن

قیمت علیه قیمت در بازار مسکن

جلوگیری از انتشار آمار مربوط به نبض معاملات مسکن طی ۱۰ روز گذشته باعث شد «قیمت‌های ساختگی گروه‌های فرصت‌طلب» جایگزین «قیمت واقعی آپارتمان‌های فروش‌رفته» شود. این اتفاق – قیمت علیه قیمت- در کنار دو شگرد دیگری که برخی فروشنده‌ها در خلأ داده‌های رسمی بازار ملک به‌کار برده‌اند، در نهایت به …

بیشتر بخوانید »

معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان آغاز شد

معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند. به گزارش اخبار ساختمان، محمود محمودزاده، معاون مسکن و امور ساختمان، از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: از روز گذشته چند گروه وام ودیعه مسکن را دریافت کردند. او ادامه داد: حدود دو میلیون و ۲۲۰ هزار نفر از طریق پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر از طریق ثبت نام پیامکی کد ملی معتبر و قابل پیگیری فرستادند. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انجام پالایش از این درخواست‌های پیامک شده، اظهار کرد: پالایش‌ها از این تعداد انجام شد و براساس شاخص‌های مصوبه از جمله افراد تحت پوشش نهاد‌های حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوج‌های سال ۹۹، خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، برای دریافت وام رتبه‌بندی و اولویت‌بندی شدند و گروه به گروه بررسی‌ها انجام و از این افراد دعوت شد که در سامانه اطلاعات خود را تکمیل و مدارک خواسته شده را بارگذاری کنند. بیشتر بخوانید: تشریح سازوکار اعطای وام ودیعه مسکن محمودزاده با بیان اینکه حدود ۳۸۰ هزار نفر تا به امروز مدارک خود را ارسال کرده‌اند، ادامه داد: در روند پالایش‌های انجام شده از این تعداد، ۹۰ هزار تقاضا رد درخواست شده است. همچنین نزدیک به ۵۰ هزار نفر با تایید شرایط به بانک‌ها برای تشکیل پرونده معرفی شدند. طبق آخرین اطلاعات ۷۰ پرونده در بانک‌ها تشکیل و چند وام هم پرداخته شده است. او تاکید کرد: با تحرک بیشتر و روان‌سازی فرایندها، عملیات پرداخت‌های وام ودیعه سریع‌تر انجام می‌شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به منابع ۲۰ هزار میلیارد تومانی وام ودیعه مسکن و تعداد خانوار‌هایی که به آن‌ها وام ودیعه تعلق می‌گیرد، گفت: تعداد وام‌های ودیعه به جمعیت واجدان شرایط و منطقه ثبت نام آن‌ها بستگی دارد. هر متقاضی که از تهران تایید شود ۵۰ میلیون تومان وام ودیعه دریافت می‌کند، اما سقف وام برای واجدان شرایط از سایر شهر‌ها ۳۰ تا ۱۵ میلیون تومان است. بیشتر بخوانید: نحوه بازپرداخت وام ودیعه چگونه است؟ به ۸۰۰ هزار خانواده مستاجر، وام می‌رسد محمودزاده افزود: با تمام این‌ها به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند. او در پایان تصریح کرد: بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است. باشگاه خبرنگاران

معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند. به گزارش ساخت نیوز، محمود محمودزاده، معاون مسکن و امور ساختمان، از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: از روز گذشته …

بیشتر بخوانید »

طرح مسکن مهر مدعی جدیدی برای ساخت و اتمام پیدا کرده است؛طرح مسکن مهر مدعی جدیدی برای ساخت و اتمام پیدا کرده است؛

آیا طرح مسکن مهر در دولت دوازدهم تکمیل خواهد شد؟

ین روزها طرح مسکن مهر مدعی جدیدی برای ساخت و اتمام پیدا کرده و رئیس جمهور چندی پیش پستی را در توئیتر مبنی بر تحویل بخش عمده ای از این واحدها منتشر کرد. به گزارش ساخت نیوز، مسکن مهر به عنوان یکی از بزرگترین طرح های مسکنی کشور طی دو …

بیشتر بخوانید »

اختراع نمای هوشمند با الهام از پوست انسان

اختراع نمای هوشمند با الهام از پوست انسان

Breathing Skins، متریالی است که می‌تواند میزان نیاز ساختمان به انرژی را کاهش دهد و آب و هوای سالم‌تری در فضای داخلی ساختمان ایجاد کنند. روش‌های نوآورانه بسیار زیادی برای کاهش وابستگی ما به گرما و سرمای مصنوعی در خانه‌هایمان وجود دارد. یکی از این روش‌های نوآورانه و نوظهور توسط …

بیشتر بخوانید »

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران:امیدی به اجرای طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی نیست

امیدی به اجرای طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی نیست

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: تاکنون وعده های مختلفی برای اجرای طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی داده شده اما امیدی به اجرای آن نیست. به گزارش ساخت نیوز، ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره اینکه وزارت راه و شهرسازی طرح اجرای کارت اعتباری مصالح ساختمانی را …

بیشتر بخوانید »

وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد:چهار راهکار دولت برای موفقیت طرح مسکن ملی

چهار راهکار دولت برای موفقیت طرح مسکن ملی

وزیر راه و شهرسازی با تشریح چهار راهکار دولت برای موفقیت طرح ملی مسکن، گفت:‌ متقاضیان طرح ملی مسکن سال آینده خانه‌دار می شوند. به گزارش ساخت نیوز، محمد اسلامی درباره برنامه‌های دولت برای حمایت از مستاجران در شرایط کرونا، اظهار کرد:‌ مستاجرانی که در سامانه طرح ملی مسکن برای دریافت تسهیلات ودیعه …

بیشتر بخوانید »

بازار مسکن در منطقه مصرفی شرق تهران

بازار مسکن در منطقه مصرفی شرق تهران

بازار فروش آپارتمان‌های مسکونی در شرق تهران با طیف متنوعی از عرضه روبه‌رو است و این تنوع در مقایسه با اغلب مناطق مصرفی مرکزی و غربی تهران بیشتر به نظر می‌رسد. به گزارش سخت نیوز، از آنجا که دامنه قیمت مسکن در شرق تهران به مراتب از مناطق مصرفی غرب تهران …

بیشتر بخوانید »